2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
東大阪市
51.2万円/㎡
前年比+35.0%
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クレール八戸ノ里ソレイユ
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩13分
2003年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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12階 / 97.37㎡の場合
相場
4,202万円
43.2万円/㎡
2,615
3,673
4,731
5,790
AI査定結果
推定相場価格
4,202万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜4,731万円
37.7万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
クレール八戸ノ里ソレイユ
4,198万円（43.1万円/㎡）/ 12階 / 97.37㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 4,198万円 | 43.1万円 | 12階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 33.0万円 | 6階 | 87.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 30.8万円 | 5階 | 87.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,680万円 | 30.8万円 | 5階 | 87.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 2,780万円 | 31.9万円 | 5階 | 87.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,780万円 | 31.9万円 | 5階 | 87.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,150万円 | 32.4万円 | 2階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,150万円 | 32.4万円 | 12階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,080万円 | 35.3万円 | 6階 | 87.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 3,180万円 | 32.7万円 | 6階 | 97.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/23 | 3,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/07/16 | 2,580万円 | 29.6万円 | 6階 | 87.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,680万円 | 27.5万円 | 6階 | 97.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 30.6万円 | 6階 | 97.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,330万円 | 36.0万円 | 3階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は41.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | クレール八戸ノ里ソレイユ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅13分 | 4,198万円 | 43.1万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/20 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/05 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅3分 | 3,200万円 | 41.8万円 | 76.5㎡ | 4LD | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/26 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,690万円 | 48.4万円 | 76.18㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/04 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/20 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | ネバーランド長田 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 2,850万円 | 34.4万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/06 | Brillia小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅11分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/27 | ソレイユ小阪 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,180万円 | 36.9万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/20 | コージースクエア小阪東 東大阪市御厨中一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 3,380万円 | 38.4万円 | 88.04㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスリード小阪本町 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅2分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅8分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/12 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,598万円 | 42.0万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/28 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,699万円 | 35.7万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,998万円 | 36.0万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
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