1998〜2008年築, 専有面積77.15㎡〜97.15㎡の平均販売価格
大阪府
58.1万円/㎡
前年比+4.4%
東大阪市
46.0万円/㎡
前年比+26.0%
クレール八戸ノ里ソレイユ
大阪府東大阪市西岩田三丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩13分
2003年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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6階 / 87.15㎡の場合
相場
3,292万円
37.8万円/㎡
1,672
2,752
3,832
4,913
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,752万円〜3,832万円
31.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
クレール八戸ノ里ソレイユ
3,080万円（35.3万円/㎡）/ 6階 / 87.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,180万円 | 32.7万円 | 6階 | 97.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 3,080万円 | 35.3万円 | 6階 | 87.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/23 | 3,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/07/16 | 2,580万円 | 29.6万円 | 6階 | 87.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,680万円 | 27.5万円 | 6階 | 97.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,880万円 | 33.0万円 | 6階 | 87.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 30.6万円 | 6階 | 97.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,330万円 | 36.0万円 | 3階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 3,390万円 | 36.6万円 | 3階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 2,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 87.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/19 | 3,298万円 | 35.6万円 | 3階 | 92.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/08 | 3,298万円 | 35.6万円 | 3階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | クレール八戸ノ里ソレイユ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅13分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.15㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/18 | サンメゾン八戸ノ里 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅13分 | 2,298万円 | 33.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | エスリード八戸ノ里 東大阪市瓜生堂三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 3,000万円 | 39.8万円 | 75.44㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/02 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 2,630万円 | 39.7万円 | 66.3㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/06 | 大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、東大阪市では26%上昇しています。
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ヴェルシティ東大阪スカイ
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