1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
東大阪市
43.8万円/㎡
前年比+7.9%
クレール八戸ノ里ソレイユ
大阪府東大阪市西岩田三丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩13分
2003年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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6階 / 87.15㎡の場合
相場
3,292万円
37.8万円/㎡
1,672
2,752
3,832
4,913
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,752万円〜3,832万円
31.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月8日
クレール八戸ノ里ソレイユ
3,080万円（35.3万円/㎡）/ 6階 / 87.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,080万円 | 35.3万円 | 6階 | 87.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 3,180万円 | 32.7万円 | 6階 | 97.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/23 | 3,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 92.56㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/07/16 | 2,580万円 | 29.6万円 | 6階 | 87.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,680万円 | 27.5万円 | 6階 | 97.37㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | クレール八戸ノ里ソレイユ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅13分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.15㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/20 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランコート永和駅前 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅1分 | 2,650万円 | 38.6万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅11分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/24 | ソレイユ小阪 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,180万円 | 36.9万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/03 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅8分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,580万円 | 29.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/10 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/02 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 2,630万円 | 39.7万円 | 66.3㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/09 | エスリード八戸ノ里 東大阪市瓜生堂三丁目 | 八戸ノ里駅8分 | 3,000万円 | 39.8万円 | 75.44㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅3分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/27 | プリ・メゾン新石切 東大阪市新町 | 新石切駅11分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、東大阪市では7.9%上昇しています。
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